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1 Raumwohnung Leipzig

  • Einraumwohnung in Leipzig
    Leipzig bietet als Großstadt vielseitigen und verschieden großen Wohnraum an. Die 1 Raumwohnung ist darunter die kleinste Variante, denn sie besteht lediglich aus einem vollwertigen Zimmer. Je nach Schnitt der 1 Raumwohnung ist denkbar, dass diese über eine gesonderte Küche und natürlich über ein abgetrenntes Bad verfügt. Diese zählen jedoch nicht als komplettes Zimmer. In Leipzig wie auch in anderen Städten wird die 1 Raumwohnung vor allem von Auszubildenden, Studenten und anderen jungen Menschen mit erster eigener Wohnung angemietet. Durch die geringe Größe ergibt sich ein niedriger Mietpreis, welcher selbst bei einem kleinen Einkommen noch finanzierbar bleibt. Im Gegenzug müssen bei der 1 Raumwohnung auch in Leipzig Abstriche beim Komfort verzeichnet werden: So befinden sich Wohnraum und Bett (Schlafzimmer) stets im identischen Zimmer. Es ist folglich mitunter notwendig, bei der Wahl der Möbel eher auf praktische Lösungen und versteckte Stauräume zu setzen. Selbst mit einer 1 Raumwohnung lassen sich die Vorzüge von Leipzig als Stadt auskosten. Die sächsische Großstadt, immerhin die größte ihrer Art mit rund 560.000 Einwohnern, befindet sich etwas westlich von der Landeshauptstadt Dresden und südlich von Berlin. Die Großstadt Leipzig besteht aus insgesamt 10 Stadtbezirken und noch einmal aus 63 Ortsteilen. Leipzig gilt als wichtiger kultureller, wirtschaftlicher und bildungsorientierter Anker in Sachsen und zusammen mit Halle (Saale) auch im angrenzenden Sachsen-Anhalt. Trotz einer beachtlichen Einwohnerzahl, welche Leipzig immerhin zur zehntgrößten Großstadt der Bundesrepublik avancieren lässt, punktet die Stadt mit vielen Grünflächen. Abseits des Zentrums ist Leipzig vor allem durch klassische Wohngebiete gekennzeichnet. Für eine 1 Raumwohnung ergeben sich daher relativ viele Optionen, wobei diese Wohnungen einem häufigen Mieterwechsel unterstehen - bedingt durch das Klientel, welche diese Wohnungen anmietet.

2 Raumwohnung in Leipzig

  • Zweiraumwohnung in Leipzig
    Eine 2 Raumwohnung in Leipzig gilt zu den am häufigsten nachgefragten Mietobjekten, insbesondere von Singles, WGs und Paaren. In der Stadt Leipzig, immerhin mit einer offiziellen Fläche von 297,8 km² und weit mehr als einer halben Million Einwohnern, finden sich in allen Stadtteilen Mietwohnungen mit zwei Zimmern. Wer eine 2 Raumwohnung sucht, kann sich daher in den insgesamt 10 Bezirken und 63 Ortsteilen umsehen. Die Bezeichnung "2 Raumwohnung" beziffert aber lediglich die Anzahl der Räume, welche sich in dem Mietobjekt befinden: Nämlich zwei Stück. Gemeint sind vollwertige Zimmer, die ein Fenster, eine adäquate Größe und eine Tür besitzen. Bei einer 2 Raumwohnung in Leipzig wird eines dieser Zimmer üblicherweise als Wohnzimmer und das andere als Schlafzimmer eingesetzt.

Apartment mieten

  • Apartment mieten
    Wer ein Apartment mieten möchte, muss sich auf dem Immobilienmarkt eine Wohnung in gewünschter Größe und Zimmerzahl suchen. Speziell ein Apartment bezeichnet meist Wohnungen für Singles und Paare, die es in der Größe von einem bis drei Zimmern gibt. Diese gehören jeweils dem Vermieter oder einer Hausverwaltung, welche die Mietsache für die Dauer des Mietvertrags an den Mieter zur Nutzung überträgt, während dieser dafür die fällige Miete zahlen muss. Mieten ist bei den meisten Deutschen immer noch beliebter als ein Objekt zu kaufen, auch weil die Kaufpreise für Eigentum in Deutschland über dem europäischen Schnitt angesiedelt sind. Möchten Sie ein Apartment mieten, haben Sie die Anweisungen aus dem Mietvertrag zum Erhalt der Mietsache zu erfüllen. Abseits davon, können Sie aber einige Änderungen an der Mietsache durchführen.

Gewerbeobjekte für Leipzig Sachsen Deutschland

Impressum

  • Impressum
    TERRAWERT Immobilienmanagement GmbH Beethovenstraße 14 04107 Leipzig Geschäftsführung: Frau Regina Zygann Telefon: 0341 21208-0 Telefax: 0341 21208-29

Jahresabrechnung

Leipzig-Gohlis

  • Leipzig-Gohlis
    Der Stadtteil "Gohlis" befindet sich im Norden der sächsischen Stadt Leipzig, ihrerseits die größte Stadt (mit Hinblick auf die Einwohnerzahlen) im Bundesland. Gohlis wurde im Jahr 1890 in die Stadt eingegliedert, zuvor handelte es sich hierbei um eine selbständige Gemeinde. Heute zählt Gohlis mehr als 43.000 Einwohner (Zahlen vom Ende des Jahres 2016), was anhand der Fläche einer Einwohnerdichte von exakt 8159 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Damit gehört der Stadtteil nicht zu den Teilen von Leipzig mit hoher Bevölkerungsdichte, wie es beispielsweise eher auf die Innenstadt zutrifft. Die Postleitzahlen "04157" und "04155" erfassen diesen Stadtteil, die Telefonvorwahl ist die "0341". Gohlis ist, wie auch andere Teile von Leipzig, ausgesprochen gut an die regionale Infrastruktur gekoppelt. Die S-Bahn-Linien S 1 und S 3 erreichen diesen Stadtteil ebenso wie die Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12. Mit dem Bus lässt sich Gohlis wahlweise über die 80, 85 oder 90 ansteuern. Wer mit dem Auto in Leipzig unterwegs ist, erreicht den Stadtteil im Norden über die Bundesstraße 2 und 6 oder klassisch durch den Stadtverkehr. Seit der Eingliederung von Gohlis zu Leipzig, hat sich der Stadtteil noch einmal dreigeteilt. Aktuell existieren deshalb die Ortsteile Süd, Mitte und Nord. Auf Leipzig betrachtet, werden sie alle zum Stadtbezirk Nord gezählt.

Miete

  • Miete
    Die Miete ist eine Zahllast, welche dem Mieter gegenüber dem Vermieter entsteht, der wahlweise als privater Eigentümer oder in Form einer Hausverwaltung auftreten kann. In Deutschland wird die Miete über den sogenannten "Mietvertrag" geregelt, welcher beispielsweise auch bei der Vermietung in Leipzig oder anderen Teilen der Bundesrepublik Anwendung findet. Folglich handelt es sich bei der Miete um ein Entgelt, welches zu leisten ist, damit im Gegenzug in einer Wohnung in Leipzig oder anderen Regionen gewohnt werden darf. Die Miete wird in Leipzig für üblich monatlich überwiesen, jeweils am Ende des laufenden Monats für den kommenden Monat. Unabhängig davon, wie viel Tage der Monat umfasst, bleibt die Miete aber für den abgesteckten Zeitraum gleich.

Mietwohnung in Leipzig

  • Mietwohnung in Leipzig
    Eine Mietwohnung in Leipzig ist das Domizil für alle Menschen, die in der traditionsreichen Stadt in Sachsen leben, studieren oder arbeiten möchten. Leipzig ist die zweitgrößte Stadt seines Bundeslandes. Wer hier in einer Mietwohnung lebt, genießt die Verbindung eines attraktiven Wirtschaftsstandorts mit einer hohen Anzahl historischer Sehenswürdigkeiten sowie einem reichen Angebot aus den Bereichen Freizeit, Kunst und Kultur. Im Bereich Wirtschaft ist die sächsische Metropole durch überdurchschnittliches Wachstum charakterisiert und als Messestadt perspektivreich mit dem internationalen Business verbunden, sodass Geschäftsleute hier spürbar von einer Mietwohnung profitieren. Als Universitätsstandort gibt die Stadt auch jungen Menschen die Möglichkeit, im Studium Erlerntes in einem der aufstrebenden Unternehmen gleich in die Praxis umzusetzen. Da viele Studierende aus anderen Regionen Deutschlands oder sogar einem anderen Land kommen, ist eine Mietwohnung in Universitätsnähe hierfür eine solide Grundlage.

Mietwohnungen provisionsfrei

  • Mietwohnungen provisionsfrei
    Mietwohnungen provisionsfrei anzumieten macht für den Mieter durchaus Sinn, denn so spart er sich die anderenfalls fällige Provision an den Makler. Mittlerweile hat sich das Recht bereits zu Gunsten der potentiellen Mieter gewandt, da diese Maklerprovision vom Eigentümer nicht mehr auf diesen umgeschlagen werden darf. Somit sind pauschal alle typischen Mietwohnungen, welche dieser recherchiert, provisionsfrei gestaltet. Besonders vor der Änderung durch den Gesetzgeber war das Anmieten einer neuen Wohnung immer auch mit entsprechend hohen Provisionen an den Makler verbunden. Das war vor allem deshalb ungerecht, weil die Vermietung der Mietsache generell dem Eigentümer obliegt und dieser daher auch für die anfallenden Kosten aufkommen müsste. Provisionsfrei Mietwohnungen zu mieten ist seit der Änderung deutschlandweit sehr einfach geworden. Nicht zu verwechseln ist das aber mit dem Kauf einer Immobilie, für die weiterhin eine Courtage erhoben werden darf.

Referenzen

Stellplatz finden in Leipzig und Region

Südvorstadt Leipzig

  • Südvorstadt Leipzig
    Südvorstadt Leipzig ist ein Stadtteil in der größten Stadt des Bundeslandes Sachsen. Südvorstadt in Leipzig besitzt offiziellen Angaben nach eine Fläche von 2,55 Quadratkilometer, worauf eine Einwohnerzahl von knapp 25.000 kommt (Angaben nach Dezember 2016). Somit weist der Stadtteil eine Bevölkerungsdichte von knapp 10.000 auf. Die telefonische Vorwahl ist die "0341", die Postleitzahlen beziffern sich auf "04275" und "04107". Der Stadtteil ist gut über die Bundesstraße 2 erreichbar. Zudem verkehren hier zahlreiche S-Bahn-Linien, darunter die S 1 bis hin zur S 5 und S 5X. Mit der Straßenbahn ist Südvorstadt in Leipzig mit den Linien 9, 10 und 11 erreichbar, die Bus-Linien 60, 70, 74 und 89 verkehren hier ebenfalls. Historisch ist Südvorstadt in Leipzig noch ein relativer junger Stadtteil. In seiner jetzigen Form ist er überhaupt erst im Jahr 1992 entstanden. Zuvor wurde das Gebiet als "äußere Südvorstadt" bezeichnet. Geografisch befindet sich die Südvorstadt Leipzig zwischen dem Zentrum und dem Stadtteil Connewitz. Über die Stadtgrenzen hinaus ist der Stadtteil vor allem wegen seines Nachtlebens bekannt. Hier haben sich über die Jahre mehrere Cafés, Kneipen und Bars niedergelassen. Auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Universität Leipzig hat sich eine alternative, kneipen- und kunstorientierte Szene gebildet. Die Straßen der Südvorstadt in Leipzig werden indes vorwiegend von Altbauten geziert. Weiterhin befinden sich in dem Stadtteil relativ viele Grünflächen. Anwohner des Stadtteils wissen die Lebensqualität und die Abwechslung zu schätzen.

Unser Team

  • Unser Team in Leipzig
    von links nach rechts: Frau Müller: Sekretariat & Empfang Frau Papmahl: WEG-Verwaltung Frau Pirek: Abt.-Leiterin Buchhaltung Frau Zygann: Geschäftsführung Frau Schmiady: WEG-Verwalterin Frau Schreier: Abt.-Leiterin WEG Frau Wetzel: Rechnungswesen & Vermietung

Unternehmen

  • Informationen zu unserem Unternehmen
    Informationen zu unserem Unternehmen Verwalter:TERRAWERT Immobilienmanagement GmbH, Beethovenstraße 14, 04107 Leipzig Rechtsform: GmbH, Gründung 01.10.1996 Anzahl Wohneinheiten: Anzahl: ca. 2000

Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Leipzig und weiteren Regionen

  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in vielen Regionen
    Vermietung? Eine der wichtigsten Fragen für jeden Eigentümer. Ob 1-Raum-Wohnung, 2-Raum-Wohnung, 3-Raum-Wohnung, 4-Raum-Wohnung in Leipzig oder anderen Regionen, gerade in der heutigen Zeit, wo ein deutliches Überangebot an Wohnraum besteht, ist die schnelle Wiedervermietung für viele ein Problem. Kreative Vermietungsideen sind gefragt. So gehören zum Beispiel folgende Maßnahmen dazu: Anbringen von Plakaten, Planen und Werbeschildern, Inseration in vielgelesener Tagespresse, Flyerverteilung, Internet...

Verwaltungsübernahme

  • Angebot zur Verwaltungsübernahme der Wohnungseigentümergemeinschaft
    Die Terrawert Immobilienmanagement GmbH betreut seit Jahren Objekte von Eigentümern aus dem In- und Ausland, die unsere Arbeit mit hoher Zufriedenheit honorieren. Hierbei handelt es sich sowohl um Wohnungseigentumsanlagen als auch um Globalverwaltungsobjekte. Die betreuten Objekte sind sowohl größere Mietenobjekte in allen Stadtteilen von Leipzig als auch Häuser im Villenviertel Schleußig und Südgohlis, die einen größeren Bestand darstellen. Zum Teil kann bei diesen Objekten im Villenviertel bereits von Luxusimmobilien gesprochen werden. Insgesamt verwalten wir in Leipzig und Umgebung und in Berlin derzeit ca. 2.500 Wohneinheiten.

Wohngemeinschaft (WG)

  • Wohngemeinschaft (WG)
    Für eine Wohngemeinschaft (WG) kommt nicht jede Wohnung infrage, da verschiedene Parameter erfüllt sein müssen. Von entscheidender Bedeutung ist dabei der Grundriss: Im Idealfall ist die Wohnung in eine Vielzahl von einzelnen Zimmern unterteilt. Durch eine solche Aufteilung hat jeder Mitbewohner der Wohngemeinschaft einen abgetrennten Rückzugsort. Speziell in einer zweckgebundenen Wohngemeinschaft muss für alle Bewohner ein eigenes Zimmer vorhanden sein. Aber auch in einer Wohngemeinschaft von Freunden gilt es auf einen entsprechenden Grundriss zu achten, um im Streitfall jedem Bewohner die Möglichkeit des Rückzugs zu geben. Durch die Abgrenzung wird zum Beispiel sichergestellt, dass jeder Mitbewohner in Ruhe lernen kann und einen eigenen Ort für Besuch hat. Als grundlegende Orientierung dient dabei eine Mindestgröße von ca. 12 Quadratmeter pro Zimmer...

Wohnungssuche in Leipzig

  • Wohnungssuche in Leipzig
    In der Großstadt Leipzig fällt die Wohnungssuche nicht zwingend einfach. Wie so häufig in Großstädten, sind einige Stadtteile wesentlich stärker von Mietern nachgefragt als andere Bezirke. Vor allem Stadtteile nahe der Innenstadt oder Bezirke, die als "Szeneviertel" gelten, wie beispielsweise Connewitz, sind sehr beliebt. Weiterhin spielt bei der Wohnungssuche in Leipzig die Größe der Wohnung eine entscheidende Rolle. Insbesondere in der Nähe der Universität sind die 1-Raumwohnungen sehr stark nachgefragt, da diese von Azubis und Studenten angemietet werden. Befindet man sich hier auf Wohnungssuche, ist es immer empfehlenswert, diese möglichst außerhalb vom Semesterbeginn zu starten. Familien müssen in Leipzig, wie auch in anderen Großstädten, mit anderen Familien um den Wohnraum konkurrieren. Wird besonders viel Fläche benötigt, während das Budget für die Miete zugleich begrenzt ist, kann das die Wohnungssuche zusätzlich erschweren. Wohnfläche gibt es in Leipzig generell aber genügend, wobei konsequent nachgebaut wird, während zugleich Altbauten aufwändiger Sanierung unterzogen werden. Insgesamt erwartet Mieter in Leipzig eine Fläche von stattlichen 297,8 km². Auf diese kommt eine Einwohnerzahl von rund 560.000. Das führt dazu, dass die sächsische Stadt immerhin die zehntgrößte Stadt in Deutschland gibt. Bei der Wohnungssuche muss das berücksichtigt werden, denn viele Einwohner führen natürlich generell auch zu einer erhöhten Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Allgemein können Wohnungen in Leipzig wahlweise angemietet oder gekauft werden. Die Wohnungssuche wird unter Umständen etwas leichter, wenn man zusätzlich zur Miete noch den Kauf einer Eigentumswohnung berücksichtigt. Diese könnte in einer Großstadt wie Leipzig zugleich auch eine gute Kapitalanlage für das Alter sein. Hierbei gilt es dann die individuelle Infrastruktur sowie die Entwicklung der einzelnen Stadtteile zu berücksichtigen.

Wohnungssuche in Leipzig und Umgebung

  • Mietwohnungen in Leipzig und Umgebung
    Sie sind auf Wohnungssuche in Leipzig und Umgebung? Wir bieten Ihnen in Leipzig und anderen Regionen: 1-4-Raumwohnungen, Mietwohnungen, WG Wohnungen, ... Bitte Stadt auswählen: Borsdorf Leipzig Markkleeberg

Zimmer Wohnung

  • Zimmer Wohnung
    Der Begriff "Zimmer Wohnung" wird in Verbindung mit der Anzahl der tatsächlichen Zimmer einer Mietwohnung verwendet. Es gibt so beispielsweise 1-, 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Größere Wohnungen sind seltener und entsprechend ihrer Quadratmeter häufig als Loft oder Atelier geschnitten. Die Zimmeranzahl lässt sich nicht pauschal auf die Größe einer Wohnung übertragen, wobei sie mit dieser korreliert. So verfügen 4-Zimmer-Wohnungen in den meisten Fällen über mehr Quadratmeter als 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen. Es handelt sich in diesem Fall ausschließlich um Räume, die tatsächlich als "vollwertig" zu bezeichnen sind. Sie müssen daher über ein Fenster und eine Tür verfügen. Ist das nicht der Fall, kann die Zimmeranzahl auch um "halbe Räume" erweitert werden. Dann lautet die Bezeichnung beispielsweise 2,5-Zimmer-Wohnung.